2021年刚需买房不合适，压力一定会非常大，在房价没有明显下降一大截之前都要慎重考虑。
任何资产，高位接手都要承受巨大风险，招商美景雍瑞园售楼部小编觉得不管是跌价风险，还是还款能力出现问题的风险。
当下多地贷款利率提高，首套房利率5.3%已经是比较低的利率。如果贷款50万元的话，20年内每个月的还款金额要达到3383元，占到月薪4600元的73.54%。如果没有成家的话，还完月供只剩下1217元，吃饭都不够，更不用说还有水电气电话费交通费，买衣服鞋帽日用品。
招商美景雍瑞园售楼部小编觉得这已经不是压力大不大的问题了，而是如果靠自己的能力买房，不找点兼职补贴生活的话就只能啃老才能生活了。
即便是家庭购房，月供也不能超过家庭月收入的40%，也就是说家庭月收入达到8458元以上才可以。需要注意的是，这个收入最好还是税后收入，或者最少一方有公积金，这就要求你得有一个月薪4000元以上的配偶。
前两年的时候，我得知一位年轻人高价买了套大房子，月供高达5000多元，可惜当时他的工资只有4000元。买房后，他辞职了，专职跑起了网约车，每天要跑十几个小时。想想这样的日子要持续二十年，何等绝望。更绝望的是，买房不久他准备结婚的女朋友就提了分手。
在今后几年，稳定的工作是宝贵的，稳定的收入也是宝贵的。今天你能月入4600元，能持续几年呢？35岁后这份工作还能干吗？如果能的话，40岁呢？
结婚买房是很正当的理由，但是超出承受能力的负债会带来巨大风险。在全球经济形势还存在变数的阶段，等一等，多存点钱，降低负债，是更好的选择。
