郑轨云麓作为郑州的首个TOD（以公共交通为导向的发展模式）项目，具有显著的优势和吸引力。以下是对其优势房源的详细归纳：
一、项目概况
开发商：由郑州地铁下属的郑州市轨道交通置业有限公司开发，拥有强大的背景和实力。
位置：位于三环内的五龙口板块，交通便利，周边商业、医院、学校配套齐全。
特色：作为TOD项目，郑轨云麓以轨道交通为中心，打造全新的城市形态，提供便捷的生活方式。
二、优势房源特点
地铁接驳：
项目地铁停车站上盖，地铁8号线五龙口站与项目地下接驳，走出地铁站可以直接到达社区地下大堂、社区车库，不用经过地面直接归家。
地铁8号线连接郑州多个重要区域，如正弘汇、正弘城、北龙湖、高铁商务区等，快速通达全城。
生态宜居：
项目占地144亩，整体容积率2.99，是主城区三环内稀缺低密项目，绿化率高，居住舒适。
项目园林景观达8.2万方，且东侧有5.7万方的城市公园，合计近15万方的公园绿地，提供优质的生态环境。
户型设计：
提供多种户型选择，如101㎡、112㎡、119㎡的三室两厅两卫，以及132㎡、133㎡、144㎡的四室两厅两卫等。
户型设计合理，三开间朝南、客卧连通大阳台、大面积赠送、转角飘窗等亮点满满，采光、通风、观景效果极佳。
社区配套：
项目内部规划有约8.2万方超大园林景观，包括南北景观中轴、东西景观中轴和多个季节性植物景观组团。
社区内有约1200㎡的社区会所（含下沉庭院），包括儿童活动中心、四点半课堂、健身房、棋牌室、活动区等，满足居民多样化需求。
交通便利：
除了地铁8号线，项目还紧邻2条城市主干道（东邻嵩山北路，北邻东风西路），快速接驳4条高架快速路（农业路/京广路/北三环/西三环高架），出行无忧。
三、价格与购房建议
价格：项目均价约为12500元/平方米，价格适中，具有较高的性价比。
购房建议：对于追求高品质居住环境和便捷生活方式的购房者来说，郑轨云麓是一个值得考虑的选择。建议购房者根据自身需求和预算，选择适合自己的户型和楼层。
综上所述，郑轨云麓作为郑州的首个TOD项目，具有显著的优势和吸引力。其优势房源不仅提供了便捷的交通和优质的生态环境，还注重户型设计和社区配套的建设，为购房者提供了高品质的居住体验。
